{"id":11967,"date":"2018-04-05T06:00:18","date_gmt":"2018-04-05T05:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guiding-architects.net\/?p=11967\/"},"modified":"2020-06-05T13:00:27","modified_gmt":"2020-06-05T12:00:27","slug":"espaces-vides-les-derniers-projets-de-comblement-rotterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.guiding-architects.net\/fr\/espaces-vides-les-derniers-projets-de-comblement-rotterdam\/","title":{"rendered":"Espaces vides : Les derniers projets de comblement \u00e0 Rotterdam"},"content":{"rendered":"

Rotterdam conna\u00eet un \u00e9norme battage m\u00e9diatique, surtout gr\u00e2ce \u00e0 ses trois nouvelles ic\u00f4nes architecturales : la Gare Centrale de Team CS, le Market Hall (les halles) de MVRDV, et la tour De Rotterdam de OMA. Les m\u00e9dias internationaux font l’\u00e9loge de la m\u00e9tamorphose de la ville portuaire, qui passe du statut de petite s\u0153ur laide d’Amsterdam \u00e0 celui de ville-s\u0153ur plus cool et plus excitante.<\/p>\n

Mais en dehors de ces b\u00e2timents stars, Rotterdam offre encore de multiples possibilit\u00e9s d’am\u00e9lioration. Son tissu urbain cicatris\u00e9 compte de nombreuses arri\u00e8re-cours d\u00e9sol\u00e9es et d\u2019espaces vides oubli\u00e9s. De plus, le centre-ville de l’apr\u00e8s-guerre manque de zones r\u00e9sidentielles. En 2012, la municipalit\u00e9 a donc initi\u00e9 le programme Klein & Fijn (Petit & Beau). Une carte a \u00e9t\u00e9 produite, qui recense tous les vides du centre-ville pouvant accueillir jusqu’\u00e0 30 nouveaux logements intercalaires.<\/p>\n

\"SkinnyScar

SkinnyScar by Gwendolyn Huisman and Marijn Boterman (2016). Copyright: Anneke Bokern.<\/p><\/div>\n

De la place pour l\u2019exp\u00e9rimentation<\/h5>\n

Plusieurs projets de comblement de ce type ont vu le jour ces derni\u00e8res ann\u00e9es, dont certains hors des limites de la carte Klein & Fijn initiale. Tous ont en commun une superficie restreinte des parcelles mais qui fait la part encore plus belle \u00e0 la cr\u00e9ativit\u00e9 et \u00e0 l’exp\u00e9rimentation.<\/p>\n

Dans Gouvernestraat, toutes les maisons ont une fa\u00e7ade en briques et le tout dernier ajout, r\u00e9alis\u00e9 en 2016, ne fait pas exception. Il s\u2019agit d\u2019une maison am\u00e9nag\u00e9e dans un espace \u00e9troit qui jouxte un petit passage menant \u00e0 une cour publique. On ne le voit pas imm\u00e9diatement, mais les briques, mises au point par le studio d’architecture Architectuur MAKEN, sont sp\u00e9ciales car fabriqu\u00e9es \u00e0 partir de d\u00e9chets de construction recycl\u00e9s et utilis\u00e9es ici pour la premi\u00e8re fois dans une fa\u00e7ade. La composition inhabituelle de ces briques est r\u00e9v\u00e9l\u00e9e par les pierres de t\u00eate qui, scind\u00e9es en deux, pr\u00e9sentent un aspect mouchet\u00e9 d\u00fb \u00e0 des particules de verre et de c\u00e9ramique. Les quatre niveaux, tous compos\u00e9s d’un grand espace ouvert de quatre m\u00e8tres sur huit, sont couronn\u00e9s d\u2019une terrasse sur le toit.<\/p>\n

\"Hanging

Hanging out inside SkinnyScar. Copyright: Ossip van Duivenbode.<\/p><\/div>\n

Plus \u00e9troite encore, une maison b\u00e2tie au nord de la ville et tr\u00e8s justement baptis\u00e9e SkinnyScar (l\u2019Estafilade). Large de 3,70 m\u00e8tres, l’espace nich\u00e9 dans une rang\u00e9e de maisons anciennes n\u2019ob\u00e9issait pas \u00e0 la nouvelle r\u00e9glementation officielle exigeant une largeur de terrain de 4,50 m minimum pour tout b\u00e2timent d\u2019habitation. Mais cela n’a pas d\u00e9courag\u00e9 Gwendolyn Huisman et Marijn Boterman. Apr\u00e8s deux ans de n\u00e9gociations avec la municipalit\u00e9, le couple d’architectes a pu acheter le terrain et r\u00e9aliser la maison de ses r\u00eaves en 2016. C\u00f4t\u00e9 rue, la fa\u00e7ade en briques marron fonc\u00e9 est plut\u00f4t ferm\u00e9e, \u00e0 l’exception de deux baies vitr\u00e9es et trois fen\u00eatres dissimul\u00e9es derri\u00e8re des briques semi-ouvertes. Celle du jardin, en revanche, pr\u00e9sente une grande baie de panneaux de verre repliables et de grandes fen\u00eatres. L\u2019int\u00e9rieur comporte trois \u00e9tages de 20 m de profondeur sans portes ni couloirs. Un noyau central compact, entour\u00e9 par l’escalier, fournit espaces de rangement et stabilit\u00e9.<\/p>\n

\"Office

Office building in Boomgaardstraat by K\u00fchne & Co (2009). Copyright: Edwin Prins.<\/p><\/div>\n

Construire sur des terrains qui n\u2019en sont pas<\/h5>\n

L’architecte Joost K\u00fchne est le roi du comblement minuscule \u00e0 Rotterdam. Il a r\u00e9alis\u00e9 plusieurs maisons sur ce principe, \u00e0 commencer par son propre bureau dans la Boomgaardstraat en 2009. Le b\u00e2timent, long de 54 m\u00e8tres mais profond de 5 m\u00e8tres seulement, a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 sur un non-terrain, c\u2019est-\u00e0-dire sur des piles au-dessus d’un parking d\u00e9j\u00e0 existant, si bien qu’aucune place de stationnement n’a \u00e9t\u00e9 sacrifi\u00e9e. L’immeuble en briques abrite des bureaux et un appartement de 220 m2 au dernier \u00e9tage.<\/p>\n

\"House

House in Boomgaardhof by K\u00fchne & Co (2010). Copyright: Edwin Prins.<\/p><\/div>\n

Juste au coin de la rue s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u2013 ou plut\u00f4t \u00ab plane \u00bb \u2013 un autre projet de K\u00fchne & Co. Le Boomgaardhof est un vide entre deux rues, bord\u00e9 par l’arri\u00e8re de b\u00e2timents et utilis\u00e9 comme aire de livraison et de stationnement. En 2010, K\u00fchne & Co a r\u00e9alis\u00e9 un petit projet de comblement au-dessus de l’entr\u00e9e de cette cour, suspendu \u00e0 5,50 m\u00e8tres au-dessus du sol. L\u2019escalier, plac\u00e9 dans un \u00e9troit volume de b\u00e9ton aux angles arrondis, est attach\u00e9 c\u00f4t\u00e9 nord aux maisons datant d’avant-guerre. Du c\u00f4t\u00e9 oppos\u00e9, des poutres composites enjambent le vide jusqu\u2019\u00e0 un b\u00e2timent d\u2019apr\u00e8s-guerre lui aussi tandis que deux colonnes d’acier soutiennent la structure pour en assurer la stabilit\u00e9. Les fa\u00e7ades de poutres en acier et panneaux pr\u00e9fabriqu\u00e9s en briques sont garnies de fen\u00eatres oscillo-battantes, pour des raisons d’intimit\u00e9. L’int\u00e9rieur abrite un appartement de 150m2 et 50 m2 de bureaux, alors que 26m2 de terrain seulement ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s.<\/p>\n

Ces b\u00e2timents le d\u00e9montrent, les projets lilliputiens s\u2019av\u00e8rent parfois aussi int\u00e9ressants que les ouvrages star gigantesques. Mais plus important encore, les projets de comblement de Rotterdam prouvent que les extensions nouvelles consommatrices d’espace de certaines villes ne sont pas forc\u00e9ment la seule r\u00e9ponse aux besoins en logements. Architectes, municipalit\u00e9s et investisseurs devraient peut-\u00eatre ouvrir les yeux et tenir compte des espaces vides.<\/p>\n

\u2022 <\/strong><\/p>\n

Texte: Anneke Bokern de architour, membre de Guiding Architects \u00e0 Amsterdam et Rotterdam<\/a>.<\/p>\n

Premi\u00e8re image: \u201cHouse in Gouvernestraat by Architectuur MAKEN (2016). Copyright: Ossip van Duivenbode<\/em>\u201d.<\/p>\n

http:\/\/architectuurmaken.nl\/projecten\/zelfbouw-rotterdam\/<\/a><\/p>\n

https:\/\/vimeo.com\/186160063<\/a><\/p>\n

https:\/\/skinnyscar.wordpress.com\/<\/a><\/p>\n

http:\/\/www.kuhneco.nl\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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