{"id":30481,"date":"2021-06-25T11:10:30","date_gmt":"2021-06-25T10:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guiding-architects.net\/?p=30481"},"modified":"2021-06-25T11:10:30","modified_gmt":"2021-06-25T10:10:30","slug":"puerto-transformacion-industrial-colonia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.guiding-architects.net\/es\/puerto-transformacion-industrial-colonia\/","title":{"rendered":"Un puerto para vivir – la transformaci\u00f3n de un terreno industrial abandonado en Colonia"},"content":{"rendered":"

Es estupendo tener un puerto en la ciudad. Colonia tiene incluso cinco y, sin embargo, no se considera una ciudad portuaria, lo que puede deberse a que est\u00e1n en un r\u00edo y no en el mar. Uno de ellos -el Rheinauhafen, en la orilla izquierda del Rin- est\u00e1 poblado de edificios residenciales y de oficinas desde hace 15 a\u00f1os. En la orilla derecha – en el puerto de Deutz – las excavadoras est\u00e1n en la l\u00ednea de salida.<\/p>\n

La planificaci\u00f3n no fue r\u00e1pida, y nunca lo ha sido en Colonia, pero tambi\u00e9n es un proyecto extenso, con casi 38 hect\u00e1reas de superficie de planificaci\u00f3n (incluidas 8 hect\u00e1reas de agua), 3.000 apartamentos y 6.000 puestos de trabajo. El plan integrado de Cobe (Copenhague, Berl\u00edn) surgi\u00f3 de un proceso de talleres cooperativos, a partir del cual se est\u00e1n elaborando los planes de desarrollo.<\/p>\n

\"There

There is still silence over the fallow land. Three thousand new appartements are to be built here in the next year. \u00a0Photo by: \u00a9Barbara Schlei<\/p><\/div>\n

El promotor es la empresa de desarrollo urbano Moderne Stadt, que ahora est\u00e1 iniciando las licitaciones para las 27 obras. Los dos molinos, que en su mayor\u00eda datan de los a\u00f1os 50 y 60, deber\u00edan ser el punto de partida. Son los \u00fanicos edificios notables existentes en el puerto. Los inversores interesados deben presentarse con un concepto de dise\u00f1o y uso que se ajuste a los requisitos del plan integrado: El \u00abDeutz mix\u00bb incluye tambi\u00e9n el componente social. Deben coexistir espacios habitables con financiaci\u00f3n gratuita, subvencionados y a precio reducido, \u00a1y eso por cada manzana!<\/p>\n

\"For

For the two mills, most of which date from the 1950s and 60s, the tenders for the transformation will take place this year. Photo by: \u00a9Barbara Schlei<\/p><\/div>\n

Pero, por supuesto, los planes de Cobe tambi\u00e9n pretenden aportar diversidad de dise\u00f1o al puerto residencial. Cada manzana debe estar compuesto por diferentes tipos de edificios. El dise\u00f1o de los espacios abiertos es especialmente importante en el nuevo barrio de la ciudad, porque gracias a su ubicaci\u00f3n directa en el Rin, tambi\u00e9n ser\u00e1 muy visitado por personas que no viven aqu\u00ed. Una piscina en la parte superior de la cuenca, un gran parque p\u00fablico y caf\u00e9s y restaurantes en los antiguos muelles deben tener esto en cuenta.<\/p>\n

\"It

It is only a 2 km distance from the harbor development area in Deutz to Cologne cathedral. Photo by: \u00a9Raimond Spekking \/ CC BY-SA 4.0 (via Wikimedia Commons)<\/p><\/div>\n

El silencio reina en los terrenos en barbecho. Ya se han desbrozado algunas parcelas, pero habr\u00e1 que esperar al menos otro verano para que llegue la gran orquesta de gr\u00faas y excavadoras. Se trata de un recorrido con un encanto especial que en koelnarchitektur.de podemos ofrecerle aqu\u00ed: Una mirada al pasado, donde el futuro ya est\u00e1 a las puertas. Lo mejor es que traiga su bicicleta. O podemos alquilar una para usted.<\/p>\n

\"People

People in Cologne now dream with a swimming pool at the end of the harbor basin. Photo by: \u00a9cobe<\/p><\/div>\n

Texto: Ira Scheibe<\/a>, koelnarchitektur.de<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.modernestadt.de\/projekte\/deutzer-hafen\/<\/a><\/p>\n

https:\/\/cobe.dk\/idea\/deutzer-hafen<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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